杭州拱墅区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,有关房龄（从房产竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年,按揭房产抵押建筑装修贷款,集体房子抵押经营贷款,分期房屋抵押应急贷款,抵押商品住宅经营贷款,商住两用房本抵押出国留学贷款等对抵押房产的产权要明晰.
杭州房子贷款二抵：
除了满足抵押贷款的诸多条件外,还需要满足：
1、分期房产抵押生活支出贷款,拆迁安置现房出国留学贷款,商住两用房屋贷款,全款住宅抵押创业贷款,个人购房合同抵押大额消费贷款等贷款人具有杭州该房子的房子证;
2、该房子拥有可抵押额度;
3、杭州房子贷款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房子面积在40平米以上.
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现房抵押贷款（杭州银行资金）：
和杭州多家银行合作,有特殊的办理渠道,找我司办理现房抵押贷款合作的优势：
（1）能为您省去不少的时间,银行房抵贷的流程复杂,材料繁杂,我司一步帮你准备到位,避免现房贷款过程中因为材料不齐而耽误办理的进度.
（2）我司可以对接更适合客户的银行产品：抵押企业房产助学贷款,集体现房建筑装修贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,抵押适用住房周转贷款,商品购房合同抵押大额贷款等.因为杭州每家银行的利息、额度、放款时间、贷款周期等要求是不一样的,我司多年的银行合作经验,比较了解杭州各家银行的现房贷款产品,给客户一个合适的匹配.
（3）有些现房贷款材料是客户没法提供的,我司可以代办理.一般的话需收取一个手续费.
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消费类现房借款,按揭房产抵押周转贷款,企业房子教育贷款,商住房屋经营贷款,按揭住宅抵押教育贷款,拆迁安置购房合同应急贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押借款的机构主要有银行、典当行、小额借款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的现房借款资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、杭州本人及配偶、户口薄、收入证明
2、杭州现房借款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的现房借款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押现房现房不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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